Цената за наемане на стая в Лондон отбелязва най-големия си спад след пандемията
По данни на анализаторите, в разгара на дисбаланса през септември 2022 г. е имало цели 9 кандидат-наематели на една стая в сравнение с четирима към днешна дата.
Снимка: Getty Images
15.03.2024 | 15:30
Обзор
Според нови данни, цената на стаи под наем в Лондон през февруари 2024 г. са отбелязали най-големия месечен спад от началото на пандемията. Наемателите се сблъскват с нарастващи разходи през последните години на фона на голямото търсене и слабото предлагане на свободни имоти. Това се отнася особено за столицата на Великобритания, където наемите са по-високи от тези в останалата част на страната. Въпреки това, ексклузивните данни на „SpareRoom“ сочат, че разходите за наемане на стая в Голям Лондон са спаднали от средно 1 024 паунда през януари тази година до 1 009 паунда през февруари. За първи път от юли миналата година насам месечната цена е толкова ниска, казват експертите. За последен път такъв голям спад е имало през март 2020 г. - точно, когато започва блокирането, като месечният спад е бил 36 паунда при средна стойност в началото на 2020 г. от 800 паунда.
Въпреки, че тримесечните данни ще бъдат публикувани след няколко седмици, от „SpareRoom“ заявяват, че февруарският спад „може да е ранен знак, че нещата се успокояват“ на пазара на недвижими имоти под наем в Лондон. Спадът се дължи най-вече на броя на хората, които търсят стаи. Това е противоположно на намаляването на броя на наличните стаи. По данни на анализаторите, в разгара на дисбаланса през септември 2022 г. е имало цели 9 кандидат-наематели на една стая в сравнение с четирима към днешна дата. Обяснението е, че сега има по-малко хора, които търсят стаи под наем, както и повече предложения на пазара. Предполага се, че тенденцията скоро може да се разпространи и в останалата част на страната, пише „Daily Mail“.
Засега, наемите в Обединеното кралство не са намалели по същия начин, но вероятно това е началото на вълнообразен ефект, който ще се разпространи през следващите месеци, освен, ако търсенето не се повиши отново, допълват експертите. Някои агенти за наеми са се съгласили, че пазарът изглежда „по-спокоен“ в сравнение с „главоломните висоти“ от миналото лято. Периодите на пустеене остават минимални, което отразява устойчивото търсене на имоти под наем. „SpareRoom“ съобщава, че средната месечна цена на наемане на стая в Голям Лондон е била 995 паунда през юли миналата година, а през следващия месец е нараснала до 1 013 паунда. Цифрите са продължили да се покачват, достигайки 1027 паунда през септември миналата година, а след това 1030 паунда през октомври.
Въпреки, че тримесечните данни ще бъдат публикувани след няколко седмици, от „SpareRoom“ заявяват, че февруарският спад „може да е ранен знак, че нещата се успокояват“ на пазара на недвижими имоти под наем в Лондон. Спадът се дължи най-вече на броя на хората, които търсят стаи. Това е противоположно на намаляването на броя на наличните стаи. По данни на анализаторите, в разгара на дисбаланса през септември 2022 г. е имало цели 9 кандидат-наематели на една стая в сравнение с четирима към днешна дата. Обяснението е, че сега има по-малко хора, които търсят стаи под наем, както и повече предложения на пазара. Предполага се, че тенденцията скоро може да се разпространи и в останалата част на страната, пише „Daily Mail“.
Засега, наемите в Обединеното кралство не са намалели по същия начин, но вероятно това е началото на вълнообразен ефект, който ще се разпространи през следващите месеци, освен, ако търсенето не се повиши отново, допълват експертите. Някои агенти за наеми са се съгласили, че пазарът изглежда „по-спокоен“ в сравнение с „главоломните висоти“ от миналото лято. Периодите на пустеене остават минимални, което отразява устойчивото търсене на имоти под наем. „SpareRoom“ съобщава, че средната месечна цена на наемане на стая в Голям Лондон е била 995 паунда през юли миналата година, а през следващия месец е нараснала до 1 013 паунда. Цифрите са продължили да се покачват, достигайки 1027 паунда през септември миналата година, а след това 1030 паунда през октомври.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
