Продажбите на първокласни имоти в Лондон достигнаха 6-годишен връх
Глобалната икономическа несигурност е фактор, който стимулира търсенето на супер първокласни имоти в Лондон.
Снимка: The World Property Journal
09.09.2022 | 09:58
Обзор
Според анализаторите на „Knight Frank“, броят на сделките с недвижими имоти в Лондон през май 2022 г. е шестият най-висок общ сбор, отчетен за десетилетие. Само за първите четири месеца на тази година са били регистрирани 155 трансакции за £10 милиона в столицата на Обединеното кралство, което е увеличение от 19% спрямо предходния 12-месечен период и най-високият резултат общо от 2015 г. и 2016 г. Цифрата може да нарасне с актуализирането на имотния регистър, посочва изданието „The World Property Journal“.
Една от причините е слабостта на паунда, който напоследък беше под натиск поради търговското напрежение между Обединеното кралство и ЕС, и отговорът на централната банка на Англия на перспективата за двуцифрена инфлация. Според експертите в бранша, търсенето на супер първокласни жилища в Лондон е било подкрепено от облекчаването на ограниченията за пътуване и продължаващия натиск върху паунда. Купувачите, базирани и обвързани с долара, сега са в особено силна позиция, а миксът от националности е толкова разнообразен, колкото е бил и преди Covid.
Въпреки че търсенето от международни инвеститори е нараснало, то все още не се е върнало към нивата преди пандемията, отчитат от „Knight Frank“. В анализа на компанията е посочено, че се очаква цените на имотите в първокласния централен Лондон да се засилят и да надминат другите жилищни пазари в Обединеното кралство.
Броят на трансакциите с домове за над £20 милиона е бил особено голям през 12-те месеца до април 2022 г. – отчетени са 46 продажби - брой, който е надвишаван само веднъж през последното десетилетие (2014/15).
Глобалната икономическа несигурност е друг фактор, който стимулира търсенето на супер първокласни имоти в Лондон. Централните банки извършват сложна процедура за балансиране и произтичащата от това нестабилност на финансовите пазари прави недвижимите имоти да изглеждат привлекателни в сравнение с всичко друго, коментирал е ръководителят на частния офис на „Knight Frank“, Рори Пен. Средните цени в първокласния централен Лондон са се повишили с 2,4% през годината до май, тъй като пазарът продължава стабилното си възстановяване от шестгодишен период на политическа несигурност и данъчни промени, заключават експертите.
Една от причините е слабостта на паунда, който напоследък беше под натиск поради търговското напрежение между Обединеното кралство и ЕС, и отговорът на централната банка на Англия на перспективата за двуцифрена инфлация. Според експертите в бранша, търсенето на супер първокласни жилища в Лондон е било подкрепено от облекчаването на ограниченията за пътуване и продължаващия натиск върху паунда. Купувачите, базирани и обвързани с долара, сега са в особено силна позиция, а миксът от националности е толкова разнообразен, колкото е бил и преди Covid.
Въпреки че търсенето от международни инвеститори е нараснало, то все още не се е върнало към нивата преди пандемията, отчитат от „Knight Frank“. В анализа на компанията е посочено, че се очаква цените на имотите в първокласния централен Лондон да се засилят и да надминат другите жилищни пазари в Обединеното кралство.
Броят на трансакциите с домове за над £20 милиона е бил особено голям през 12-те месеца до април 2022 г. – отчетени са 46 продажби - брой, който е надвишаван само веднъж през последното десетилетие (2014/15).
Глобалната икономическа несигурност е друг фактор, който стимулира търсенето на супер първокласни имоти в Лондон. Централните банки извършват сложна процедура за балансиране и произтичащата от това нестабилност на финансовите пазари прави недвижимите имоти да изглеждат привлекателни в сравнение с всичко друго, коментирал е ръководителят на частния офис на „Knight Frank“, Рори Пен. Средните цени в първокласния централен Лондон са се повишили с 2,4% през годината до май, тъй като пазарът продължава стабилното си възстановяване от шестгодишен период на политическа несигурност и данъчни промени, заключават експертите.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
