През 2022 г. руснаците са купили повече недвижими имоти в Турция, отколкото през предходните 6 години, взети заедно
Покупките от руснаци представляват почти една четвърт от всички сделки с чуждестранни купувачи, които са нараснали с 15,2% на годишна база до рекордните 67 490 единици.
Снимка: Adobe Stock
19.01.2023 | 16:10
Обзор
Руснаците утроиха покупките си на недвижими имоти в Турция през 2022 г., което ги направи най-големите чуждестранни купувачи в страната. Те са придобили рекордните 16 312 къщи и са оглавили списъка на чужденците, измествайки гражданите на Иран и Ирак, които са на 2-ро и 3-то място, според данни на Турския статистически институт (TurkStat). Данните сочат колосалното увеличение от 203% на годишна база и отразяват колко много руснаци са потърсили финансово убежище след нахлуването на Москва в Украйна, и последиците от западните санкции. Покупките от руснаци представляват почти една четвърт от всички сделки с чуждестранни купувачи, които са нараснали с 15,2% на годишна база до рекордните 67 490 единици. Според отчетените данни за миналата година, иранците са закупили 8 223 къщи, а иракчаните - 6 241. Украинците също са увеличили покупките си - със 106,6% на годишна база до 2574 единици, изпреварени от германците и казахстанците, придобили съответно 2705 и 2702 жилища.
Продажбите на жилища на чужденци представляват 4,5% от общите продажби на недвижими имоти в Турция през 2022 г. - спад с 0,4% на годишна база до близо 1,49 милиона къщи. Придобиването на апартамент в Истанбул е представлявало интерес за най-голям брой чужденците – реализирани са 24 953 сделки. Следва Анталия, популярна ваканционна дестинация, с 21 860 покупко-продажби и друга южна провинция, Мерсин с 4316 придобити от чужди граждани жилища. В последния месец на миналата година са били сключени общо 6386 сделки с чуждестранни купувачи, което е спад от 18,6% спрямо декември 2021 г. Руснаците отново са начела на списъка с 2403 закупени имота, следвани от иранците и иракчаните съответно с 675 и 345 жилища.
Междувременно, общите продажби на жилища през декември са намалели с 8,2% на годишна база до 207 963 единици. Данните показват още, че сделките чрез ипотека са се редуцирали с 51,8% през декември 2022 г. спрямо същия месец година по-рано и с 4,8% на годишна база. По данни на Турския статистически институт, Истанбул има най-висок дял от продажби през 2022 г. - 17,5% или 259 654 единици, следван от столицата Анкара (8,5%) и егейската провинция Измир (5,6%). Анализаторите отбелязват, че спадът в общите продажби се дължи на намаляващото предлагане и скока на цените. Годишната инфлация в Турция падна рязко до 64,27% през декември от 84,39%, отчетени през ноември 2022 г. Спадът се дължеше главно на така наречения благоприятен базов ефект и отбеляза втори пореден спад, след като инфлацията достигна връх от 85,5% през октомври. Очаква се ново понижение, по-ясно изразено, през първото тримесечие на тази година и още едно - от 40% до средата на 2023 г.
Продажбите на жилища на чужденци представляват 4,5% от общите продажби на недвижими имоти в Турция през 2022 г. - спад с 0,4% на годишна база до близо 1,49 милиона къщи. Придобиването на апартамент в Истанбул е представлявало интерес за най-голям брой чужденците – реализирани са 24 953 сделки. Следва Анталия, популярна ваканционна дестинация, с 21 860 покупко-продажби и друга южна провинция, Мерсин с 4316 придобити от чужди граждани жилища. В последния месец на миналата година са били сключени общо 6386 сделки с чуждестранни купувачи, което е спад от 18,6% спрямо декември 2021 г. Руснаците отново са начела на списъка с 2403 закупени имота, следвани от иранците и иракчаните съответно с 675 и 345 жилища.
Междувременно, общите продажби на жилища през декември са намалели с 8,2% на годишна база до 207 963 единици. Данните показват още, че сделките чрез ипотека са се редуцирали с 51,8% през декември 2022 г. спрямо същия месец година по-рано и с 4,8% на годишна база. По данни на Турския статистически институт, Истанбул има най-висок дял от продажби през 2022 г. - 17,5% или 259 654 единици, следван от столицата Анкара (8,5%) и егейската провинция Измир (5,6%). Анализаторите отбелязват, че спадът в общите продажби се дължи на намаляващото предлагане и скока на цените. Годишната инфлация в Турция падна рязко до 64,27% през декември от 84,39%, отчетени през ноември 2022 г. Спадът се дължеше главно на така наречения благоприятен базов ефект и отбеляза втори пореден спад, след като инфлацията достигна връх от 85,5% през октомври. Очаква се ново понижение, по-ясно изразено, през първото тримесечие на тази година и още едно - от 40% до средата на 2023 г.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
