5 признака, че сте намерили най-доброто жилище за вас
Ако по някаква причина не можете да вземете имот под наем, то бъдете прецизни и търпеливи в процеса на търсене и взимането на решение за покупка.Снимка: pixabay.com
отДомаза
28.08.2018 | 16:14
Недвижими имоти
Сподели
За да усетиш един имот като свой дом, трябва да поживееш малко в него. Как да стане това без да сте го купили? Разбира се, ако има такава възможност, първо го наемете. Пребивавайки там поне няколко месеца, ще можете да разберете колко е удобно местоположението му, какви са съседите, има ли проблеми в сградата и т.н. Разпределението на вътрешното пространство също е от значение. Ако апартаментът или къщата са функционални, имате място за всички ваши вещи и багаж, както и достатъчно лично място за членовете на семейството ви, значи всичко е наред.
Ако по някаква причина не можете да вземете имот под наем, то бъдете прецизни и търпеливи в процеса на търсене и взимането на решение за покупка. В никакъв случай не действайте прибързано и спонтанно! Спрете ли се на един имот, нищо не ви пречи да помолите брокера и настоящите собственици да го посетите още един или два пъти, за да сте сигурни в решението си. Освен това, не пропускайте да поговорите със съседите, ако срещнете такива – от тях ще научите какво е състоянието на етажната собственост.
Редакцията на Domaza Новини открои 5 признака, които са потвърждение, че сте намерили най-доброто жилище за вас.
1. Локацията на имота е удобна за вас и семейството ви
Транспортните комуникации – спирки на градски транспорт или метро, които могат да ви осигурят лесно придвижване да работа, училище или университет и детска градина в случай, че нямате автомобил, са от изключително значение. Ето защо domaza.bg разработи специален филтър, чрез който можете да изберете имот именно според близостта на метростанции.
В случай, че имате автомобил, наличието на голям паркинг и/или гараж ще е от особено значение. Едва ли ще се чувствате добре да обикаляте 30 мин. докато намерите място за паркиране или се налага да оставяте колата на далечно разстояние от дома си.
2. Етажът
Първи или последен етаж - кой да изберем? Както Domaza Новини вече писа, жилищата, разположени на партерен или първи етаж, както и тези, които са на последните етажи в блоковете, са сред най-евтините имоти у нас. А по-малко пари за покупка на имот, означава повече средства за ремонт и обзавеждане – добър аргумент! Но! Помислете какви са преимуществата и недостатъците във всеки от случаите. Някои хора казват, че на последния етаж е по-студено през зимата и по-топло през лятото. Но, няма съседи, които да тропат от горе, както и нивото на външния шум е много по-ниско. Други, разказват почти също и за партерните и първи етажи, но има съседи над вас и звуците от автомобили и човешка глъч са по-доловими. Освен това, ако имате бебе, например или възрастен, трудноподвижен член на семейството, последният етаж не е добра алтернатива. Дори блокът да разполага с асансьор, при повреда ще се сблъскате със сериозни неприятности. При положение, че няма обстоятелства от подобен характер, с които да се съобразявате, то концентрирайте вниманието си върху самия имот, а не върху етажа.
3. Апартаментът е достатъчно голям
Дори първите два фактора да отговарят изцяло на вашите търсения, не правете компромис с пространството. При всички случаи, наличието на една или две спални, достатъчно голяма дневна и малка кухня, или комбинирано, многофункционално помещение са критерии, с които трябва да сте наясно предварително и да не правите компромис. Ако сте постъпили правилно, вие и членовете на семейството ви ще се чувствате комфортно, няма да си пречите и да нарушавате личните си пространства. Балконът е другата важна територия. Не рядко в новото строителство има апартаменти без балкон или с много малък такъв. Ако не простирате дрехи навън и не сте пушач, например, то може и да пренебрегнете липсващата тераса. В противен случай, недейте – след време ще съжалявате, а грешката може да ви струва скъпо.
4. Помощни помещения и място за багаж
Във всяко домакинство, без значение от броя на членовете му, има поне един куфар, прахосмукачка, дъска за гладене и др. обемни уреди, които има нужда да бъдат прибрани някъде. Като прибавим към тях дрехи, обувки, кухненска посуда и т.н., и т.н. става ясно, че необходимостта от килер и/или мазе е много голяма! Както и на достатъчно шкафове, ракли и гардероби. Ще усетите това още когато си пренесете багажа в новия дом. Усвояването на наличното пространство в един апартамент си е цяло изкуство, но трябва да помислите как да постигнете оптимални интериорни решения. Ако месец-два след като сте се нанесли няма струпани кашони по ъглите на стаите и всяко нещо си е на мястото, значи сте се справили отлично с избора.
Нищо в апартамента ви не бива да ви дразни. Ако ще обзавеждате сега, разгледайте добре офертите на пазара – дали ще се спрете на т.нар. смарт мебели, които се трансформират и пестят пространство или ще предпочетете по-традиционна визия, убедете се в решението си преди да действате. Ако смятате, че цветът на някои от стените не ви допада, не се колебайте – сменете го! Ако имате нужда от повече настроение в интериора, изберете декоративни възглавници или сменете пердетата. Ако някое осветително тяло все още не е монтирано, а от стената в антрето стърчи кабел – отстранете веднага всички нередности! Факт е, че колкото повече се отлага нещо във времето, толкова по-малък е шансът то да бъде свършено!
В случай, че пътувате удобно до работа, имате гараж или паркинг, етажът, на който живеете не ви притеснява, а апартаментът ви е достатъчно голям за вас, семейството и багажът ви, и се прибирате вкъщи с удоволствие, значи сте намерили най-подходящото за вас жилище!
Норвежкото студио „Gartnerfuglen Arkitekter“ е завършило изграждането на дом, наречен „Årestua“ в отдалечен район на Телемарк, Норвегия, като е използвало моделът на традиционните дървени къщи, за да създаде усещане за "естествен минимализъм". „Årestua“ стои на малка, наклонена горска поляна и носи името си от норвежката дума за дървена колиба, която в...
В една от актуалните статии, публикувани в сайта „The World Property Journal“, се разказва за филма „Тя“ от 2013 г. и се прави препратка към бъдещето на изкуствения интелект и агентите на недвижими имоти. Действието в романтичната комедия се развива в Лос Анджелис, а Хоакин Финикс играе ролята на самотен мъж, който създава уникална връзка със „Саманта“ - изкуств...
Когато отидете в чужбина, сте склонни да забележите много малки детайли, които, от ваша гледна точка, могат да ви се сторят странни или неразбираеми. Различните навици и култури, обичаи, традиции и поведение могат да повлияят положително или отрицателно. Ако ви предстои да се преместите в Италия или просто планирате пътуване, има няколко културни норми и практики, които трябва да имате предвид, за...
Всичките ви пътувания със самолет и отсяданията в хотели имат значителен ефект върху световната икономика. Според изчисленията на Световния съвет за пътувания и туризъм (WTTC) през 2024 г. туристическата индустрия ще достигне рекордните 11,1 трилиона долара постъпления, като ще надмине предишния връх от 10 трилиона долара, отбелязан през 2019 г. Освен това се очаква през следващото десетилетие тур...
Интериорният и продуктов дизайнер Ксения Колесникова, очевидно, си представя стъклената къща като дълго, правоъгълно жилище, сгушено между два планински върха. Издигаща се над езеро, благодарение на поредица от потопени във водата колони, структурата се състои от части от товарни контейнери, почти изцяло покрити с големи стъклени панели, което позволява на примитивния и сюрреалистичен пейзаж да ст...
Актьорът Леонардо ди Каприо е носител на множество награди, холивудски сърцеразбивач и убеден природозащитник. С нетно състояние от 300 млн. долара, той има и богат опит в покупко-продажбата на недвижими имоти. Притежава невероятни имоти в Калифорния и Ню Йорк, негова собственост е и остров край бреговете на Белиз, където има планове да заздрави естествения ландшафт и да създаде екологичен курорт....
По различни причини Италия често е определяна като една от най-добрите страни в света за пенсиониране от емигрантите. Тази така наречената "златна възраст" е идеалното време да се насладите на свободното си време. Нека разберем защо пенсиониране в Италия е толкова популярна опция, както и кои са най-добрите места за целта през 2024 г., според проучване на „Idealista“. От очар...
Всичко започва с един край: развален годеж и разбито сърце през януари 1956 г. Тогава 20-годишната Джой Фокс, живееща в малкото крайречно градче в Англия, започва да се замисля за света навън. Тя произхожда от скромни среди, има мрачно детство по време на Втората световна война и никога не е пътувала. Но си спомня историите, които майка ѝ е разказвала за пътуванията си до Египет, Китай и Индия с б...
Три села ще съставляват планинската дестинация на Оман - квартал със смесено предназначение за 8000 души, който се разработва от Министерството на жилищното строителство и градоустройството на страната. Проектът ще бъде изграден на 2400 метра надморска височина в планинската верига Джабал ал Ахдар, а генералният план е дело на инженерната фирма „AtkinsRéalis“. След като бъде завършен, ...
Къде е най-доброто място за живеене в Италия за чужденци? С над 7000 км впечатляваща брегова линия, красиви планини и очарователни градове, страната предлага по нещо за всеки - независимо дали искате да останете за дълго или само за месец, да живеете сред природата, в град или на брега на морето, да не говорим, че е рай за любителите на слънцето. Италия е все по-популярна дестинация сред емигранти...