По-високите лихви по ипотечни кредити не спират сделките с жилища в Америка
От Националната асоциация на брокерите са съобщили, че продажбите на съществуващи жилища са намалели с 6,6% спрямо януари.
Снимка: Nam Y. Huh/AP
24.03.2021 | 11:02
Недвижими имоти
Продажбите на нови домове са спаднали с 18,2% през февруари 2021г. до сезонно коригираните 775 000 единици, а през януари броят им е бил 948 000. В сравнение с февруари миналата година обаче показателите са с 8,2% по-високи. Това сочат данните, публикувани от Бюрото за преброяване на населението в САЩ и Министерството на жилищното строителство и градоустройството. Цените също са се повишили, като средната продажна стойност е достигнала 349 400 долара спрямо 346 400 долара през първия месец на годината. Междувременно, предлагането остава ограничено, въпреки минималното месечно увеличение на офертите на пазара - 312 000 домове, в сравнение с 307 000 през януари. От Националната асоциация на брокерите са съобщили, че продажбите на съществуващи жилища са намалели с 6,6% спрямо януари. И все пак продажбите са с 9,1% по-високи от преди година, а цените - с 15,8% по-високи. Макар и силен, жилищният пазар е засегнат от нарастващите лихвени проценти, оскъдното предлагане и рекордно студеното време през февруари. Строителите пък са изправени пред нарастващи разходи за материали, което рефлектира върху средната цена на едно ново жилище, допълнили са те, цитирани от „U.S.News“. Според експертите, продажбите на къщи „на зелено“, на цена под 200 000 щатски долара, представляват само 4% от общите сделки. Дори и с нарастващите лихвени проценти и по-високите цени, икономистите казват, че пазарът ще остане силен. Много хора са предприели стъпки по време на пандемията и са увеличили спестяванията си до 20,5% през януари – резултати с 50% по-високи от нивата преди пандемията. Тъй като страната започва да се отваря напълно през тази година, очакванията са, че тези пари вероятно ще бъдат инвестирани в покупката на недвижими имоти.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
