Недвижими имоти във Великобритания: отпада държавната такса при покупка на първо жилище
Бюджет-2018 във Великобритания предвижда премахване на държавната такса за тези, които купуват недвижим имот на стойност до £300 хиляди.
Снимка: telegraph.co.uk
23.11.2017 | 18:08
Недвижими имоти
Канцлерът на британската хазна Филип Хамънд представи Бюджет-2018, който «избухна» в международната преса с главна новина за купувачите на имоти – държавната такса (Stamp Duty) ще бъде частично премахната. Както поясни Хамънд, за изпълнение на тази програма Великобритания ще отпусне над $58 млрд, а купувачите на първо жилище при определени условия ще могат да не плащат държавната такса, съобщава The Guardian.
Бюджет-2018 във Великобритания предвижда премахване на държавната такса за тези, които купуват недвижим имот на стойност до £300 хиляди. По предварителни изчисления, благодарение на нововъведението таксата ще могат да не плащат около 80% от британците, които купуват първо жилище. Икономията от отпадане на държавната такса е значителна ─ (до £5 хиляди).
Компанията Countrywide Plc изчисли, че средно за 12 месеца (от 30 юни 2016 г. до 30 юни 2017 г.) при покупка на имот на стойност до £300 хиляди британците са плащали държавна такса в размер на £3,96 хиляди. Благодарение на платената държавна такса от сделки с недвижими имоти в ценовия диапазон до £300 хиляди, в бюджета на Великобритания са постъпили за същия период £1,17 млрд.
Следователно, оттук нататък хората, които ще купуват първото си жилище във Великобритания, ще могат да претендират на изчисляване на държавната такса по нов начин:
Филип Хамънд също така отпусна бюджетни средства за строителство на нови жилищни сгради. Очаква се, че благодарение на тези средства във Великобритания ще се строят по около 300 хиляди нови сгради годишно до 2020 година. Според канцлера, тази мярка ще позволи разрешаването на острата жилищна криза в страната.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че властите в Китай също предприемат мерки за разрешаване на кризата на пазара на недвижими имоти. Големите градове съвместно със строителните компании разработват програми за развитие на пазара в сегмента «наеми», както и насърчават хората към дългосрочни наеми вместо покупка на имоти.
Бюджет-2018 във Великобритания предвижда премахване на държавната такса за тези, които купуват недвижим имот на стойност до £300 хиляди. По предварителни изчисления, благодарение на нововъведението таксата ще могат да не плащат около 80% от британците, които купуват първо жилище. Икономията от отпадане на държавната такса е значителна ─ (до £5 хиляди).
Компанията Countrywide Plc изчисли, че средно за 12 месеца (от 30 юни 2016 г. до 30 юни 2017 г.) при покупка на имот на стойност до £300 хиляди британците са плащали държавна такса в размер на £3,96 хиляди. Благодарение на платената държавна такса от сделки с недвижими имоти в ценовия диапазон до £300 хиляди, в бюджета на Великобритания са постъпили за същия период £1,17 млрд.
За купувачите на имоти в Лондон, където цените са по-високи от средните за страната, също ще действа облекчението: държавната такса за първите £300 хиляди се отменя за сделки с имоти на стойност до £500 хиляди.
Следователно, оттук нататък хората, които ще купуват първото си жилище във Великобритания, ще могат да претендират на изчисляване на държавната такса по нов начин:
| Стойност на жилището | Преди бюджета | След 22 ноември 2017 г. |
| £200,000 | £1,500 | £0 |
| £300,000 | £5,000 | £0 |
| £400,000 | £10,000 | £5,000 |
| £500,000 | £15,000 | £10,000 |
| Над £500,000 |
За покупка над £500,000 държавната такса не се променя | За покупка над £500,000 държавната такса не се променя |
Филип Хамънд също така отпусна бюджетни средства за строителство на нови жилищни сгради. Очаква се, че благодарение на тези средства във Великобритания ще се строят по около 300 хиляди нови сгради годишно до 2020 година. Според канцлера, тази мярка ще позволи разрешаването на острата жилищна криза в страната.
Припомняме, по-рано Domaza съобщи, че властите в Китай също предприемат мерки за разрешаване на кризата на пазара на недвижими имоти. Големите градове съвместно със строителните компании разработват програми за развитие на пазара в сегмента «наеми», както и насърчават хората към дългосрочни наеми вместо покупка на имоти.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
