Кои са най-активните купувачи на недвижими имоти в Сидни по време на COVID-19?
Затворените граници не са били от особена полза за пазара на луксозни недвижими имоти в Сидни, докато емигриралите някога местни жители не са се намесили.
Снимка: Pixabay
21.12.2020 | 12:04
Недвижими имоти
Затворените граници не са били от особена полза за пазара на луксозни недвижими имоти в Сидни, докато емигриралите някога местни жители не са се намесили. Постоянен поток от офшорни купувачи е разграбвал мега именията в Сидни през 2010 г., припомня „Mansion Global“, но след като федералното правителство затегна ограниченията за закупуване на домове от чужденци през 2018-2019 г., броят им е започнал да намалява. Анализатори информират, че в момента тяхното отсъствие няма никакъв ефект в луксозния сегмент на пазара, защото завърналите се у дома австралийци запълват мястото им. Майкъл Палиър, директор на „Sydney Sotheby’s International Realty“ е коментирал, че почти всеки имот, който предлага компанията, се продава при голяма конкуренция сред купувачите. Броят на дългосрочно завръщащите се жители (тези, които са прекарали минимум 12 месеца извън страната) драстично е намалял след избухването на Covid-19, според Австралийското статистическо бюро – през март е бил 10 320 души, а през април, когато Австралия въведе строги ограничения за пътуване – 1250. Към септември обаче цифрата отново се е покачила, макар и минимално, до 2 530 души. Въпреки драстичния спад в броя на хората, които се завръщат у дома, експертите по недвижими имоти казват, че пристигащите възнамеряват да останат и активно търсят къщи.
Само през третото тримесечие на 2020 г. са реализирани продажби на недвижими имоти в Сидни на стойност 470 милиона австралийски долара (337 милиона щатски долара) в категорията супер-първокласни (над 10 милиона австралийски долара). Според годишния доклад на „Knight Frank Australia“, това е увеличение от 94% в сравнение със същото време миналата година. От ранните дни на пандемията, най-търсени от завръщащите се емигранти са били домовете на стойност между 5 и 15 милиона австралийски долара, като някои от тях превеждат сумите още преди да са дошли и без да са видели имота „на живо“. Те предпочитат жилища близо до водата и до частни училища, в които задължително да има място за домашен офис. Много от емигриралите австралийци искат да се приберат у дома и заради ниските нива на разпространение на коронавируса, допълват експертите. Към втората седмица на декември има само 17 активни случая в щата Нов Южен Уелс, където се намира и самият Сидни. Към днешна дата, там са регистрирани общо 4620 случая на заразени с вируса и 58 смъртни случая, а в цяла Австралия - 27 987 случая, 908 от които смъртни.
Само през третото тримесечие на 2020 г. са реализирани продажби на недвижими имоти в Сидни на стойност 470 милиона австралийски долара (337 милиона щатски долара) в категорията супер-първокласни (над 10 милиона австралийски долара). Според годишния доклад на „Knight Frank Australia“, това е увеличение от 94% в сравнение със същото време миналата година. От ранните дни на пандемията, най-търсени от завръщащите се емигранти са били домовете на стойност между 5 и 15 милиона австралийски долара, като някои от тях превеждат сумите още преди да са дошли и без да са видели имота „на живо“. Те предпочитат жилища близо до водата и до частни училища, в които задължително да има място за домашен офис. Много от емигриралите австралийци искат да се приберат у дома и заради ниските нива на разпространение на коронавируса, допълват експертите. Към втората седмица на декември има само 17 активни случая в щата Нов Южен Уелс, където се намира и самият Сидни. Към днешна дата, там са регистрирани общо 4620 случая на заразени с вируса и 58 смъртни случая, а в цяла Австралия - 27 987 случая, 908 от които смъртни.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
