Градът с едни от най-впечатляващите сгради в света отчита позитивни резултати от продажбите на недвижими имоти
Продажбите на жилища извън централната градска част стават по-привлекателни за купувачите
Снимка: Agoda
19.08.2020 | 09:58
Недвижими имоти | Икономика
Продажбите на жилищни недвижими имоти в Сингапур през юли продължават да нарастват, като това е трети пореден месец с положителни данни на фона на влошаващите се икономически перспективи, предава „The Straits Times“. Данните показват, че за разглеждания период са били продадени 1080 частни домове, което е 8,2% ръст спрямо юни. В сравнение с миналата година обаче се наблюдава спад от 8,4%, тъй като тогава регистрираните сделки са били 1179. През активния летен месец юли, на пазара на недвижими имоти в Сингапур са били обявени 869 нови жилища, което е с 46% повече спрямо 597-те оферти през юни, но с 4,6% по-малко от юли 2019 г., когато броят им е бил 911. Интересът на по-голямата част от купувачите е бил насочена към вече завършени проекти или жилища от вторичния пазар, извън централните части на града, отбелязват експерти. Цифрите, публикувани от органа за градско преустройство – URA, не включват жилищните единици, изградени чрез публично-частно партньорство.
Експерти от „PropNex“ са коментирали, че макар сравнително бързите продажби през последните месеци да изглеждат в противоречие с мрачните икономически прогнози, настоящият спад не се усеща равномерно във всички сектори на икономиката. Въпреки това, липсата на нови нови предложения в сектора на недвижимите имоти миналия месец показва предпазливост сред някои инвеститори и предприемачи, които не бързат да стартират проекти в момента. Анализатори от JLL обясняват ситуацията с необходимостта от повече време за „калибриране на стратегии при ценообразуването и прилагането на мерки за безопасно управление на собствеността, особено при по-мащабните разработки“. Най-важният елемент, който ще повлияе на сектора, разбира се, е бъдещото поведение на COVID-19, а ангажираните в бранша са в очакване на няколко нови сгради, сред които „Penrose“ в Симс Драйв и „The Landmark“ в Чин Суи Роуд. Досега, „Forett“ в Bukit Timah е единствената нова сграда, в която се продават 172 жилищни единици на средна цена от 1,931 щатски долара за 1 кв.м, съобщават от JLL.
Експерти от „PropNex“ са коментирали, че макар сравнително бързите продажби през последните месеци да изглеждат в противоречие с мрачните икономически прогнози, настоящият спад не се усеща равномерно във всички сектори на икономиката. Въпреки това, липсата на нови нови предложения в сектора на недвижимите имоти миналия месец показва предпазливост сред някои инвеститори и предприемачи, които не бързат да стартират проекти в момента. Анализатори от JLL обясняват ситуацията с необходимостта от повече време за „калибриране на стратегии при ценообразуването и прилагането на мерки за безопасно управление на собствеността, особено при по-мащабните разработки“. Най-важният елемент, който ще повлияе на сектора, разбира се, е бъдещото поведение на COVID-19, а ангажираните в бранша са в очакване на няколко нови сгради, сред които „Penrose“ в Симс Драйв и „The Landmark“ в Чин Суи Роуд. Досега, „Forett“ в Bukit Timah е единствената нова сграда, в която се продават 172 жилищни единици на средна цена от 1,931 щатски долара за 1 кв.м, съобщават от JLL.
Изтеглете безплатното приложение DOMAZA
