Добромир Ганев: Закон за дейността на брокерите и агентите ще има и той ще е от полза за потребителите
Добромир Ганев – зам.председател на НСНИ: „Проектът на закона, който ще контролира посредническата дейност при продажбата на недвижими имоти е готов и предстои да бъде обсъден и гласуван на следващото събрание на НСНИ. Той е готов от няколко години и беше приет от колегията, от всички институции и имахме обещанието на няколко парламентарни групи, че ще бъде разгледан и приет на всички инстанции. Различно от нашето сдружение обаче, се обяви против създаването на Камара и изрази несъгласие с размера на глобите, което възпрепятства по-нататъшната работа по закона. Сега, имаме единомислие с тези хора и резултатите от анкетата потвърждават, че към днешна дата браншът е ясно обозначен – иска промени в посока защита правата на потребителите, по-чиста конкурентна среда, санкции при фалшиви и/или подвеждащи реклами, както и ясни критерии за вписване в регистъра“.
Положителна е нагласата за задължителна професионална подготовка на ангажираните в бранша, а относно образователния ценз 37,36% от анкетираните са отбелязали, че трябва да се изисква минимум средно образование. 24,18% са на мнение, че брокерите трябва да са задължително със завършено висше образование.
Професионален регистър и Камара на брокерите
Добромир Ганев – зам.председател на НСНИ: „За всички нас от колегията вече е ясно, че няма институция, която да иска да води регистър на брокерите у нас – нито АВ, нито НАП - разговаряли сме с всички. Така, че Камарата, която планираме да създадем, ще проработи при ясни критерии“.
Ползите за потребителите
Добромир Ганев – зам.председател на НСНИ: „Регулирането на сектора всъщност, е в най-голям интерес за потребителите – за хората, които търсят и предлагат своите имоти, тъй като те излизат на пазара много рядко – един до два, три пъти в живота си и за това имат дефицит на знания в областта. Със създаването на Регистър те също ще могат да проверяват кой брокер, каква квалификация и какъв опит има“.
Работата на всяка агенция за недвижими имоти трябва да е прозрачна, категорични са от бранша. Агентите и брокерите, които упражняват дейност, трябва да преминават необходимите обучения и един път на две годината да преминават опреснителни курсове за подобряване на знанията и уменията.
Санкции и комисионна
На 66,42 % им допада идеята комисионното възнаграждение да се заплаща само по банков път и при неизпълнение да носят отговорност както лицата получили, така и лицата заплатили сумата. Така потребителите няма да поставят условия да не им се издава фактура, защото няма да им трябва. Освен това в процеса на плащане и двете страни ще носят отговорност, и ще бъдат санкционирани при нарушение.
А какво мислите вие – какви проблеми има в сферата и как бихте гласували? Можете да оставите своите коментари към тази статия на страницата на DOMAZA във Фейсбук.