Имотът е разположен в южната част на гр.Сандански и е с правилна форма и наклон на юг, осигуряващ прекраски гледки към Санданско-Петричката котловина и планините Беласица и Огражден.
За парцела е одобрен ПУП с градоустройствени показатели - плътност на застрояване -70%, коефициент на интензивност на застрояване – 2,0, и е разработен проект за жилищен комплекс от затворен тип.
Сандански е най-топлият български град и е известен балнеокурорт с множеството си минерални извори и въздух с най-ниското съдържание на алергени в страната.
Транспортният достъп се осъществява чрез бул.Свобода, свързващ международен път Е 79 и магистрала „Струма“.
Местоположението на имота е предпоставка и за алтернативно ползване – търговски комплекс, логистичен център и др.(http://www.yavlena.com/99575)
