НастройкиПрофилПолезни линкове

Магазин, Плиска, гр. Видин, Видин, България

Цена ( EUR ) 6794681 43.990200000000000 22.863400000000000 15
Магазин
Бележка
  • продажба
  • самостоятелен
  • в жилищна сграда
  • Магазин за продажба на стоки на дребно

Цена
299 000 €
787 €/m2
Обща площ
380 m2

Характеристики на имот

Име на имота
Магазин на топ място

Подзаглавие
Бързоразвиващ се район

Описание

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, с обща застроена площ от 368.50 кв.м., находящ се в гр. Видин, кв.73, УПИ I, по плана на к-с СТРОИТЕЛ, гр. Видин, самостоятелен обект с идентификатор №10971.506.182.1.63, в първи (партерен) етаж на единадесет етажен монолитен жилищен блок при съседи на блока: ул.Владикина, бул.Панония, Зелени площи, с административен адрес: гр. Видин, ж.к.ПЛИСКА, бл.6, вх.А, ет.0.

   Обекта се предлага както за продажба, така и под наем. Наемната цена е 1900 евро.        Предлаганият обект притежава Удостоверение за въвеждане в експлоатация (приложено), след на 100% реализирано инвестиционно намерение през 2017г. – Проект за частично прустройство и промяна предназначение на самостоятелен обект в сграда (парова станция) в магазин за нехранителни промишлени стоки, за което са разработени проекти и е издадено разрешение за строеж. Имотът притежава разкрити и действащи към момента партиди към местните доставчици на ВиК и ЕЛ – услуги.           Реалната площ на имота е около 380 кв.м. Имотът е с много удобна локация,  на кръстовището на главния булевард на град Видин – бул. „Панония“ и ул. „Владикина“. Непосредствено пред имота се намира спирка на градския автотранспорт.  В съседство се намират LIDL, OMV,  LUKOIL,  Съботния Общински Пазар, новоизграден комплекс от 10 бр. редови малки магазини. Разположен е на границата между четири жилищни квартала. Намира се на подходящо място за спиране с лека кола, за зареждане със стоки и лесно достъпно за пешеходци. Покрив: нова трислойна битумна хидроизолация. Изцяло подновени ВиК и Ел.инсталации (трифазен ток). Наличие на малък сондаж. Подготовка чрез тръбна разводка над окачения таван за климатична инсталация. Дейставщи СОТ и оптичен интернет. Подова настилка - шлайфан бетон, подсилен за колички (вкл. палетни), стените са шпакловани и боядисани с латекс, окачен таван тип ARMSTRONG с лед осветление и топлоизолация от минерална вата над тавана. Официален вход - Автоматична врата. Врати – секционна в задната част и сервизни: HORMANN. Нова алуминиева дограма. Фасади - топлоизолационна с-ма с мин. мазилка. Имотът се състои от голяма търговска зала (около 271м2, с два входа- официален и заден за различни доставки), малка търговска зала (около 94м2, 0,45м по-високо разположена с достъп чрез стълби и 2 бр. рампи, също с два входа – откъм булеварда и към входа на жилищния блок) , санитарен възел 3м2, предверие и малък склад 11м2. За безконфликтен достъп на хора с увреждания прилежащите тротоари са издигнати постепенно с наклон 5% към ръба на входната площадка разположена на кота 0.00, като в зоната на наклоните и около сградата е изпълнен бетон с релеф подходящ срещу подхлъзване при лоши климатични условия .


Оборудване
Предлага се под наем ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ от 380 кв.м., намиращо се на партерния етаж на тухлена 11- етажна жилищна сграда, в град Видин. Имотът е с много удобна локация, на главния булевард на град Видин – бул. ПАНОНИЯ , (ж.к. ПЛИСКА). В съседство се намират LIDL, OMV, LUKOIL, Съботния Пазар. Намира се на подходящо място за спиране с кола, за зареждане и лесно достъпно за пешеходци. Състояние: Отлично, след основен ремонт. Изцяло подновени ВиК и Ел.инсталации (трифазен ток). Подготовка за климатична инсталация. Дейставщи СОТ и Интернет. Подовата настилка е шлайфан бетон , подсилен за колички (вкл. палетни), стените са шпакловани и боядисани, окачен таван тип ARMSTRONG с лед осветление. Автоматична врата. Имотът се състои от голяма търговска зала, санитарен възел, предверие и малък склад.

Характеристики
Улица / Популярно място
Булевард Панония до Лукойл и OMV
Състояние на имота
Ексклузивен имот
Степен на завършеност
С разрешение за експлоатация
Строителство
Тухла
Характеристики на имот
Интернет Алармена система Килер Тоалет за гости Нова дограма - прозорци
Паркинг
Паркомясто
Карта
Агенция за недвижими имоти
0897899997
Viber
+359889931383
Whatsapp
+359889931383
Въпроси? Позвъни на Квадрат
Ние говорим
Руски, Български, Английски
Регистрационна форма

Други предложения на същата компания