ref.n 7447
www.kalchev.com - имотите във Варна и по черноморието
Двуетажна къща с морска панорама в затворен комплекс на 10 км от центъра на Варна.
РЗП 344 кв.м.
Парцел 523 кв.м.
Луксозна обзаведена къща с морска панорама. В затворен комплекс с ограничен достъп в район Манастирски рид. На 3 км от курорта "Св.Св. Константин и Елена" и на 2 км от курорта "Златни пясъци", на границата на природен парк Златни пясъци.
На 500 метра от автобусна спирка. Достъп до комплекса по асфалтов път. Къщата е част от комплекс с общо три двойки къщи-близнак. Сградата е с обособен самостоятелен озеленен двор с поливна система. На разположение на живущите в комплекса е общ басейн, с диаметър 5 метра. Комплексът разполага със собствен независим водоизточник.
Къщата е просторна, слънчева, югоизточно ориентирана и функционална.
Първи етаж - входно антре, напълно оборудвана кухня с трапезария (28 кв.м) в класически стил с вградени уреди, просторна дневна (36 кв.м) със стилна ъглова камина, от която се излиза на веранда и грижливо озеленен двор. На същият етаж са разположени гараж (23 кв.м) с топла връзка, баня-тоалет и килер (7 кв.м).
Втори етаж - вътрешно стълбище, баня-тоалет с преддверие (7кв.м), две спални по 18 кв.м с излаз на голяма тераса (33 кв.м) с морска панорама, родителска спалня (21 кв.м) с дрешник (12 кв.м) и самостоятелена баня-тоалет (8,5 кв.м). От родителската спалня също има излаз на просторната тераса.
Подземен етаж, състоящ се от коридор, перално помещение, оборудвана сауна, баня-тоалет, избено помещение (19 кв.м), голямо помещение за фитнес (48 кв.м) с баня.
Къщата е оборудвана с високоефективна нискоенергийна термо-помпена инсталация Daikin-Altherma, като във всяко помещение е инсталиран конвектор. На първия етаж има подово отопление, както и в баните. Изградена е нискоенергийна рекуперативна вентилационна система и система за омекотяване на вода.
Къщата е енергийно ефективна, с топлоизолация и външна минерална мазилка.
В гаража има зарядна станция за електрически автомобил.
Къщата е завършена и обитаема от 2019 г. Покривната конструкция е изцяло обновена в края на 2022 г. и е с гаранция 10 години.
