За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в Domaza.
Референтен номер: Sfa 81121
Тел: 0882 817 487, 02 425 68 49
Отговорен брокер: Богдан Тончев
https://www.bulgarianproperties.bg/81121
Новострояща се сграда на етап пред Акт 15 в ж.к. Овча купел с пусков срок през октомври 2023 г. Сградата се намира на спокойно място в кв. Овча Купел с отлична връзка до центъра на града с обществен транспорт или личен автомобил. Метростанция Мизия е на кратко, пешеходно разстояние. На минути от сградата се намира парк Овча Купел, в непосредствена близост има детска градина, училища, магазини, аптека и поликлиника.
Сградата разполага с двустайни и тристайни апартаменти и ателиета, разположени на различни етажи. На партерното ниво са разположени магазини, заведение и фитнес зала, а на сутеренния етаж – мазета, гаражи и паркоместа. Към жилищата има мазета! Имотите са подходящи за лично ползване, както и за отдаване под наем, поради близостта до Нов Български Университет.
Допълнително може да се закупи паркомясто на цена 17 000 евро или гараж на цена от 30 000 евро без ДДС.
Апартаментите се предлагат по БДС:
• Стени и тавани: гипсова мазилка
• ВиК: на тапи с монтиран водомер
• Под: циментова замазка
• Ел. инсталация: оборудвано ел. табло, монтирани контакти и ключове; осветителни тела на фасонки
• Отопление: ток
• Монтирана входна врата
• Окабеляване за телефон, кабелна и интернет
Носещата конструкция на жилищната сграда е монолитна, стоманобетонна. Ограждащите стени са от тухла с дебелина 25 см, с необходимата топлоизолация, монтирана външно. За топлоизолационен материал се предвижда 10 см Екструдиран пенополистирол – EPS. Предвижда се изолиране на топлинните мостове с топлоизолационен материал монтиран външно на стоманобетонната конструкция. Заради отстъпите на терасовидните нива, по плочите на терасите е предвидена топлоизолация – XPS. Топлоизолация от XPS се предвижда и по дъна на еркери. Вътрешните преградни стени са с дебелина 12 см, а между отделните апартаменти дебелината на зида е 25 см. Покривът на сградата е плосък с необходимата топлоизолация, паро и хидроизолация. Дограмите са PVC на немската фирма KÖMMERLING двоен стъклопакет със стъкло четири сезона, в цвят антрацит. Предвидена е алуминиева дограма в общите части и на подпокривното пространство. Фасадната обработка на сградата е с минерална мазилка.
Апартаментите предлагат красива гледка към Витоша, със спокойна и зелена локация и чист въздух. Овча купел е комуникативен квартал, с удобен градски и автомобилен транспорт (бул. Цар Борис III) за бърза връзка до централните удобства и до планината. Сградата е разположена на близко разстояние от метростанция „Мизия“, магазин КАУФЛАНД, парк „Овча купел“, стадион „Славия“, НБУ, учебни заведения, детски градини и площадки.
Защо да закупите апартамент в тази сграда?
• Напреднало строителство
• Пешеходно разстояние от метростанция „Мизия“
• В близост до парк „Овча купел“
• Близо до бул. „Монтедидео“, бул. „Овча купел“, ул. „ Боряна“ и ул. „ Народно хоро“, до НБУ
• Бърз и лесен достъп до центъра и периферията на града посредством бул. „Цар Борис III“ и Околовръстен път
• Впечатляваща визия, луксозни общи части, безупречен дизайн
• Перфектно оптимизирани жилища с комфортни и функционални разпределения
• Инвеститор с богат опит и множество успешно реализирани сградии
• Несравнима панорамна гледка към Витоша
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
