За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в Domaza.
Референтен номер: Sfa 79437
Тел: 0882 817 499, 02 425 68 61
Отговорен брокер: Иванка Стойкова
https://www.bulgarianproperties.bg/79437
Отлична възможност да станете собственик на перфектен, тристаен апартамент с отлична локация в кв. Манастирски ливади. Инфраструктурата на района е много добре организирана. Сградата е разделена на две отделни части с два входа. Жилищната част разполага с 26 апартамента различни по вид и разпределение, както и 4 магазина със складови помещения, а офисната с 12 етажа самостоятелни офиси и невероятна конферентна зала на кота +40.60 откъдето може да се насладите на спираща дъха гледка на града и живописната планина Витоша.
Жилището се намира на 7-ми етаж с обща площ 137.86 кв.м. (нетна площ 112.07 кв. м. + общи части 16.85 кв. м.), плюс терасата от 5.49 кв. м., плюс мазе от 3.45 кв. м. Състои се от:
• преддверие
• дневна с кухненски бокс и трапезария
• две спални
• две бани
• килер
• тераса
• мазе
Външните фасадни стени са изградени като пакет от три зони:
Окачена вентилируема фасада – синтезиран италиански камък;
Тухлен зид 380 мм – с вертикални въздушни камери;
Минерална вата 50 мми финиш от гипсокартон с латекс;
Вентилируемата окачена фасада от италиански камък “Laminam“ е с дебелина 6 мм, зоната за вентилация – 30 мм, а минералната вата е 100 мм. Техниката на поставяне зависи от прецизна работа и качествени детайли, но целта е да се удължи експлоатационният живот на фасадата Това покритие е „биоактивна керамика“, която прави сградите екологични и изцяло антибактериални. Гаранцията от производителя е 50 г.
Хибридна система за отопление и охлаждане от IMMERGAS. Хибридните системи се характеризират с най-съвременната технология, която съчетава високоефективен газов котел с термопомпа за възобновяема енергия.Те могат да бъдат до 35% по-ефективни от обикновеният газов котел, като спестява пари от сметките за енергия и намаляват до минимум общите вредни емисии в атмосферата.
Хибридната система се състои от комбиниран газов котел, който е монтиран на закрито, заедно с термопомпа, която е разположена отвън. Инсталацията е завършена с подово отопление и високостенни конвекторни тела за охлаждане.
Апартаментът се издава с напълно изградена, индивидуална система за отопление и охлаждане, с включен газов котел, термопомпа, подово отопление върху цялата площ, високостенни конвекторни тела във всяко помещение и бойлер с обем от 160л. Санитарното помещение е с поставени вградени, универсални структури от фирма Grohe и хидроизолация.
Кварталът е един от бързоразвиващите се райони на града, разположен в удобна близост до центъра на София и се обслужва от една от най-бързите пътни артерии на столицата – бул. „България“. Разположението му близо до Витоша и до престижните жилищни квартали „Бояна“, „Драгалевци“ и „Киноцентър“ от една страна, и близостта на квартала до центъра на София – 15 минути път с кола – от друга, го правят едно от най–предпочитаните места за живеене. Кварталът се характеризира с тиха и спокойна атмосфера, специфичен микроклимат и чист въздух.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
